คอร์สภาษีเพื่อผู้ประกอบการธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์

 

** โทรหรือไลน์มาสอบถามรายละเอียดก่อนลงทะเบียนเรียน **

" โทรสอบถามปรึกษาก่อนลงเรียนได้ที่ 081 655 5256 "

 

แนวทางการเรียน

สำหรับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บุคคลธรรมดา และ นิติบุคคล โครงการจัดสรร และนอกจัดสรร

- ภาษีเกี่ยวกับสร้างบ้านบ้านขาย วางแผนตั้งแต่ก่อนซื้อที่ดินจนยื่นภาษีแล้วเสร็จ

- กู้สร้าง อสังหาแนวคิดใหม่ใช้เครดิตลูกค้า เครดิตตัวเองเพื่อเข้าถึงแหล่งสินเชื่อธนาคาร

- แบ่งที่ดินขาย ขายยกแปลง แบ่งแปลงขาย ขายเงินสด ขายเงินผ่อน

- บ้านมือสอง บ้านขายทอดตลาดกรมบังคับคดี

วัตถุประสงค์หลัก

1.ให้ผู้ประกอบการเข้าใจในแนวทางการปฏิบัติ เพื่อเป็นเกราะคุ้มกันช่วยให้สามารถเตรียมตัวเมื่อถูกตรวจสอบหรือประเมินย้อนหลัง

2.เตรียมพร้อมเพื่อการเจริญเติบโต เพื่อเข้าถึงแหล่งเงินทุน สินเชื่อผู้ประกอบการจากสถาบันการเงิน

3.รวมเทคนิคด้านบัญชี สำหรับการวางแผนของผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อการเรียนรู้

1.โครงสร้างภาษีธุรกิจอสังหา อันใหนควรทำในนามบุคคล อันใหนควรทำในนามนิติบุคคล วางแผนถึงแหล่งสินเชื่อ

2.บ้านมือสอง บ้านขนายทอดตลาดบังคับคดี ทำแล้วภาษีไม่ตามมาทีหลัง

3.ภาษีธุรกิจสร้างขาย (กู้ซื้อ) กู้เกินเพื่อแข่งขันกับตลาด จัดการให้ถูกวิธี ไม่มีภาระภาษีตามหลัง

4.ภาษีธุรกิจกู้สร้าง ทุนน้อยไม่ใช่ปัญหา สรรพากรเช็คบิลย้อนหลังแน่ถ้าไม่วางแผนเรื่องนี้

5.ตีแผ่ปัญหาสัญญาแยกธุรกิจ ไม่ประหยัดภาษี แต่ยังต้องเข้าแดนแห่งการแบกรับความเสี่ยง

6.นักพัฒนาอสังหา ในรูปแบบบุคคล หรือ นิติบุคคล ปัญหาหลักของการสร้างธุรกิจ ไม่เข้าใจเรื่องนี้ เสี่ยงเรื่องภาษี ห่างไกลความสำเร็จ

7.หลักเกณฑ์เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหา บุคคลธรรมดา รู้ไม่ถูก เข้าใจไม่ตรง จุดเริ่มต้นแห่งความล้มเหลว

8.เทคนิคลับโครงสร้างการวางแผนภาษีทั้งโครงการ จุดเริ่มต้น และสิ้นสุด ในหน้าเดียว

9.จากบุคคลธรรมดา สู่นิติบุคคล เทคนิคการวางแผนภาษีปูทางสู่สินเชื่อสถาบันการเงิน Project Finance

10.เจาะลึกผังบัญชี จุดตรวจสอบบัญชีรายวันจุดสำคัญ ที่เจ้าของกิจการต้องรู้

11. มาตรา 49 ทวิ ฉบับปัจจุบัน ฉบับร่าง ระเบิดเวลาของ คนอสังหาฯ (ใครจะหนีตาย ใครจะรอดตาย)

12.การรับรู้รายได้สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หัวใจสำคัญของงบการเงิน ห้ามพลาดเรื่องนี้

13.การปันส่วนต้นทุนส่งผลกระทบกับกำไร ภาพงบการเงินที่ออกมาสะท้อนมูลค่าแท้จริงของทั้งโครงการ รู้หลักสรรพากร รู้หลักธนาคารมีช่องทางเดินต่อในการพิจารณาสินเชื่อ

14.ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการถมดิน เจ้าที่แรง ต้นทุนหาย เจอเจ้าถิ่น ที่นักพัฒนาอสังหาหลีกเลี่ยงไม่ได้ ต้องรู้วิธีจัดการเอกสารเรื่องนี้

15.การรับเงินจอง เงินมัดจำ มีผลผูกพันด้านภาษี เข้าใจผิดเรื่องนี้กระทบกับมาตรฐานทางบัญชี

16.เจาะลึก ค่าภาษี ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง เฉลยเทคนิค และหลักการคำนวนอย่างละเอียด

17.งานฐานราก งานสถาปัตย์ การตรวจสอบของสรรพากร ใช้ BOQ ในการวางโครงสร้างในการตรวจสอบผู้ประกอบการต้องรู้เรื่องนี้

18.ค่าสาธารณูปโภค การปันส่วนต้นทางบัญชี เฉลยเคล็ดลับส่วนสำคัญที่กระทบกับทางภาษี

19.ดอกเบี้ยจ่าย ส่วนต้นทุน ส่วนบริหาร ไม่รู้เรื่องนี้ปัญหาภาษีตามมาหลังบ้านแน่

20 ใบรับสิทธิ์ ลูกค้ากู้เกิน ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ส่วนลดของแถม เจ็บตัวแน่ ถ้าไม่รู้เรื่องผลกระทบต่อผู้บริโภคคนสุดท้าย

21.ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีจากกำไรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องทราบไปจนถึงเงินปันผล

22.กฎหมายธุรกิจ กฎหมายภาษี ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่จำเป็น

23.ถอดองค์ความรู้แบบการยื่นแบบ ภงด.90 คนเดียวรายได้หลายทาง จัดการภาษีได้อย่างเด็ดขาด

24.ย่อส่วนโครงสร้าง 3 บริษัท เพื่อบริหารภาษีและแหล่งสินเชื่อ ใน3 วงเงิน ที่ถอดโมเดลมาจากกิจการขนาดใหญ่

25.สรุปประเด็นภาษีเจ้าปัญหา ที่เหล่านักพัฒน์โดนกันมา เพื่อแก้ปัญหาไม่ให้ซ้ำรอย

เนื้อหาทั้งหมดนี้จะถูกอัดแน่นใน 5 วัน และมีกลุ่มออนไลน์ให้ไปศึกษาทบทวนย้อนหลัง แบบไม่จำกัดระยะเวลา

กลุ่มไลน์ห้องเรียนปิด ที่ตอบคำถามเชิงลึก ทั้งจากผู้สอน และผู้มีประสบการณ์แลกเปลี่ยนความรู้กันครับ

เนื้อหา ทั้งหมด 5 EP. รวม กว่า 16.45 ชม.

สมัคร หรือต้อการสอบถามช้อมูลเพิ่มเติม

นำไปเป็นส่วนลดที่นำไปใช้ในคอร์สวางกลยุทธ์ภาษี และเพื่อกู้สินเชื่อ  และ คอร์สออนไลน์ ได้

(เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด กรณีเปลี่ยนแปลงอาจไม่มีการแจ้งล่วงหน้า)