Q&A ประเด็นด้านอสังหาฯ ภาคพิเศษ 16 พฤศจิกายน 2567

เจาะทุกประเด็นด้าน อสังหาฯ ที่นักพัฒนาต้องรู้ 

ฟังมาหลายที่ แต่ข้อมูล "ไม่ตรงกัน"

ทำโครงการมาหลายปี แต่ไม่เคยยื่นภาษี จะเริ่มต้นให้ถูกต้องได้อย่างไร !

จะมีโอกาสโดนตรวจย้อนหลังไหม จำต้องเตรียมรับมืออย่างไร

บัญชีจะเจ้าใจที่เราทำไหม จะคุยกับทางบัญชียังไง

รู้ก่อนปัญหาจะเกิด หรือเกิดแล้วจะแก้ยังไง

• โครงสร้างธุรกิจอสังหา บุคคลธรรมดา ต่างกับนิติบุคคลยังไง 

• อันไหนต้องจดภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีมูลค่าเพิ่ม

• ประเด็นที่เข้าใจผิด ที่ดินเปล่า บ้านมือสอง สร้างบ้านขาย อะไรคือข้อกำหนด มุ่งทางการค้า หากำไร

• มาตรา 49 ทวิ มรดก,เสน่หา,ไม่ได้มุ่งทางการค้า,กับมุ่งทางการค้าหากำไร เจาะประเด็นด้านภาษี

• การยื่น ภงด.90 Final tax ไม่ Final Tax ใช้หลักปฎิบัติ หรือข้อกฎหมายใหน ในการวางหลัก

• การรับรู้รายได้ ธุรกิจอสังหาฯ ตามมาตรฐานทางบัญชี ตามกฎหมายภาษีอากร

• ของแถม กับภาษีมูลค่าเพิ่ม อสังหาฯ ต้องยื่น VAT ของแถมจริงไหม

• เงินกู้เกิน เงินทอนลูกค้า ค่าส่งเสริมการขาย ทั้งประเด็นด้านนิติบุคคล และลูกค้าผู้รับ 

• ถนนที่ยกเป็นสาธารณะ ถนนเป็นภาระจำยอม ถือเป็นต้นทุนหรือบริจาค

• กรรมสิทธิ ภาระจำยอม กับการคิดค่าเสื่อมราคา 

• เงินจอง เงินมัดจำ ในธุรกิจอสังหาฯ ถือเป็นรายได้หรือหนี้สิน 

• การตกแต่งบ้านตัวอย่าง ขายบ้านพร้อมตกแต่ง และขายบ้านเปล่า หลักปฎิบัติทางภาษียังไง

• นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร กับค่าส่วนกลางที่เรียกเก็บ พลาดนิตเดียวถือเป็นรายได้ที่อยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่ม 

• ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นก่อนเริ่มต้นโครงการ ทั้งบุคคล และนิติบุคคล

• การบริการหลังการขายกับภาระภาษี

• การแยกสัญญาธุรกิจ ประหยัดแบบไม่เสี่ยง

• อากรแสตมป์ ที่ติดสัญญา กับค่าปรับ 5 เท่า

• อายุความและค่าปรับ

• ประเด็นด้านภาษีที่นักพัฒนาอสังหาฯ และสำนังานบัญชีต้องรู้ 

• ค่าส่วนกลาง กับภาษีมูลค่าเพิ่ม ต้องจดVAT หรือไม่ต้องจด

• ขายยาก เปลี่ยนเป็นเช่าซื้อ ควรรวมหรือแยกในบริษัท เดียวกัน

• เครียร์ทุกปัญหา เจาะทุกประเด็นด้านภาษี ที่ไม่เข้าใจ หรือเข้าใจผิด

อาจารย์รับเชิญ พิเศษ งานนี้งานเดียว  Q&A ด้านภาษีอสังหาฯที่ลึกที่สุด

ท่านอาจารย์สุเทพ พงษ์พิทักษ์ ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายภาษีอากร

ที่จะมาเครียร์ปัญหาในมุมของนักพัฒนาอสังหาฯ

สามารถส่งคำถามประเด็นที่ติดปัญหาได้ก่อนวันสัมนา 1 อาทิตย์

พบกันที่ โรงแรมอมรีดอนเมือง กรุงเทพ

วันที่ 16 พฤศจิกายน 2567 09.00-17.00

ราคาพิเศษ 3,900 บาท

เหมาะสำหรับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯ ทั้งบุคคลธรรมดา และนิติบุคคล 

เหมาะสำหรับสำนักงานบัญชี และผู้สนใจธุรกิจอสังหา

ID Line : @rurobtax  

ทักแสกน QR Code หรือติดต่อ 0816555256